Résidences étudiantes, seniors, tourisme, EHPAD, les offres sont nombreuses et les différences entre les projets parfois significatives.

Même surface, même prix, et pourtant, jusqu'à 16 500€ d'écart sur 15 ans entre deux projets. La différence ? Des détails que la plupart des investisseurs ne pensent pas à vérifier.

Ce guide passe en revue les critères qui font la différence entre 2 projets : clauses du bail commercial, répartition des charges, solidité financière de l'exploitant, pertinence de l'emplacement.